Meettool Stedelijke Dichtheid – FSI, GSI, OSR en meer

De tool opent in een nieuw tabblad/venster. Sleep of vergroot het naast de handleiding.

Met de Meettool Stedelijke Dichtheid analyseer je eenvoudig de ruimtelijke opbouw van een gebied. Teken een projectbegrenzing op de kaart en de tool haalt automatisch gebouwfootprints op uit OpenStreetMap. Vervolgens berekent de tool kerngetallen zoals GSI (Ground Space Index), FSI (Floor Space Index), OSR (Open Space Ratio), het gemiddeld aantal lagen en een eerste indicatie van het aantal woningen.

Waarom deze tool gebruiken?

✔ Snel inzicht – binnen enkele minuten zie je hoe dicht bebouwd een gebied is.
✔ Volledig op open data – alle berekeningen zijn gebaseerd op OpenStreetMap en de Overpass API.
✔ Flexibel – pas aannames eenvoudig aan (bijv. gemiddeld aantal lagen, m² BVO per woning).
✔ Herbruikbaar – sla je project op in de browser of exporteer het naar JSON, CSV of PDF.
✔ Visueel – zie gebouwen en blokken direct terug op de kaart met labels en nummers.

Stap-voor-stap gebruik

Projectgebied tekenen
Klik op Polygoon tekenen en trek de begrenzing van jouw projectgebied op de kaart.
Gebouwen ophalen
Kies een Overpass-server en klik op Gebouwen ophalen uit OSM. De tool verzamelt alle gebouwfootprints binnen jouw contour.
Resultaten bekijken
De belangrijkste kengetallen verschijnen direct: GSI, FSI, OSR en gemiddeld aantal lagen.
Blokken maken en bewerken
Combineer aangrenzende gebouwen tot blokken of pas per gebouw/blok het aantal lagen en het wonen-percentage aan.
Exporteren en delen
Download je resultaten als CSV, JSON of genereer een uitgebreid PDF-rapport inclusief kaart, kengetallen en beschrijving.

Welke resultaten krijg je?

GSI = aandeel bebouwd oppervlak t.o.v. totale projectoppervlakte.
FSI = totaal bruto vloeroppervlak (BVO) t.o.v. projectoppervlakte.
OSR = verhouding open ruimte t.o.v. BVO.
Gemiddeld aantal lagen = FSI ÷ GSI.
Mixindex (MXI) = maat voor balans wonen/niet-wonen.
Indicatief aantal woningen (totaal en per hectare) o.b.v. aanname BVO per woning.

Extra functies

Blokken maken – combineer aangrenzende gebouwen voor overzichtelijke aggregatie.
Foto’s toevoegen – laad maximaal 4 referentiebeelden in.
Tekst genereren – automatische beschrijving van de belangrijkste uitkomsten.
Export – download projectdata als JSON of CSV, of genereer een uitgebreid PDF-rapport inclusief kaart en kengetallen.

Let op: de tool werkt volledig op basis van open data en eigen aannames. Voor precieze projectberekeningen moet je altijd aanvullende brondata en verificatie gebruiken.